Rue Vandenschrieck
Jette (BE)

Maître d’ouvrage : Citydev Brussel
Maître d’œuvre : Pierre Blondel Architectes, Les Marneurs, Stoffel & Partners, MK Engineering, D2S International, GBAr
Programme : 14 logements, locaux de services, jardins et aménagements extérieurs
Mission : Mission complète
Coût : 300 000 € HT (lot paysage) - 5,7 M€ HT (projet complet)
Surface : 1000 m²
Date : 2021 - étude en cours



Hierarchies et circulations
Le paysage généré par le projet constitue un trait d’union entre la rue Vandenschrieck et le coeur d’îlot. Pour cela, le projet ménage une ouverture généreuse sur la rue, qui cadre la vue vers la vallée du Molenbeek. De là, une traversée linéaire s’étire entre les deux corps de bâtiment du projet, reliant la rue avec le coeur d’îlot paysager, puis vers une éventuelle connexion possible avec la Chaussée de Wemmel à l’arrière. Cette traversée permet également de créer un seuil entre les espaces clos et privatifs de l’équipement public et les espaces extérieurs partagés du coeur d’ilot. Cette circulation devient ainsi l’épine dorsale du projet qui assure à la fois le partage de l’espace entre ses différents programmes tout comme son insertion dans le tissu urbain.

Milieux et gestion
La conception des abords et du coeur d’ilot du projet s’appuie d’une part sur les usages urbains existants et à venir, et d’autre part sur la qualité des milieux en présence :
1. un espace public et des cheminements en brique sur champ constituent un sol pérenne semi-perméable supportant les allées et venues des habitants de l’ilot et du quartier ;
2. un espace potager de quartier autogéré par les habitants (une partie est publique, une autre réservée aux habitants de l’îlot);
3. un jardin sec partagé ;
4. un espace végétal dense et non accessible, composé d’une strate arbustive et herbacée permettant de créer un filtre entre les logements en rez-de-chaussée et le jardin partagé en coeur d’ilot ;
5. deux jardins humides permettant la gestion intégrée des eaux pluviales, non accessibles (voir point suivant) ;
6. des toitures végétalisées sur substrat de 30cm, composé de vivaces nécessitant une seule coupe à l’année.
La majeure partie des espaces plantés procèdent d’une gestion différentiée, dans une philosophie de sobriété et de sentiment de nature.